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Sobre el encuentro

En esta jornada podremos analizar el impacto en el mercado inmobiliario de las novedades reguladoras por ejemplo en materia de vivienda en un escenario con intereses al alza.

Abordaremos, desde una perspectiva práctica, las principales medidas que incorpora la nueva ley de vivienda, como el nuevo concepto de gran tenedor, las limitaciones a los precios de los alquileres, las modificaciones del régimen de prórroga de los contratos de arrendamiento, las novedades en materia de vivienda protegida o las modificaciones en la regulación del procedimiento de desahucio y de ejecución hipotecaria, así como la subasta de bienes en situaciones de vulnerabilidad.

En cuanto a la situación de los bancos españoles en el sector inmobiliario, que es donde tienen el activo, frente a los bancos americanos y muchos europeos, donde el crédito representa entre el 30 y 40 por ciento, mientras en el español supone el 70 y 80, que se concreta, básicamente, en hipotecas, crédito promotor y préstamo a las empresas y detrás del cual hay «capacidad evolución y las garantías reales».

Así, si en 2007-2008 estábamos sentados sobre una montaña de crédito y sobre unas garantías que estaban tremendamente sobrevaloradas, hoy, el volumen de crédito es mucho más proporcionado a la capacidad de evolución de los distintos agentes económicos y con unos valores de las garantías que todos los analistas entienden que van a resistir muchísimo más de lo que lo hicieron en 2008 a 2012.

Expertos de Ibercaja en materia de financiación y de Cuatrecasas en materia de derecho inmobiliario, nos desgranarán las claves para este sector en 2023 tras un escenario post electoral en la Comunidad Valenciana.

Contaremos con importantes empresas del sector y con Ismael Clemente, consejero delegado de MERLIN PROPERTIES que cerrará la jornada en una interesante entrevista.

Ponentes

JOSÉ MARÍA MARTÍNEZ

Consejero de APD Levante

ISMAEL CLEMENTE

Consejero Delegado de MERLIN PROPERTIES

VICENTE LLACER

CEO de GRUPO ÁTICA

TERESA PUCHADES

Presidenta de AVANZA URBANA

JUAN GRIMA

Socio de CUATRECASAS

FRANCISCO PICO

Socio de CUATRECASAS

AGUSTÍN PEREZ

Director de inversiones de ATITLAN GRUPO

SERGIO FERNANDEZ

Consejero de CUATRECASAS

JOSE GIL

Director Provincial de IBERCAJA

VICTOR IBORRA

Partner - Real Estate at MERIDIA CAPITAL

Programa

02/10/2023

Descargar programa

11:00 h. - 11:05 h.

Bienvenida

11:05 h. - 11:35 h.

Financiación en el sector inmobiliario

ponencia

11:35 h. - 12:05 h.

Nueva Ley de Vivienda

ponencia

12:05 h. - 13:05 h.

Factores actuales de determinan el sector inmobiliario

Mesa redonda

13:05 h. - 13:45 h.

Entrevista

13:45 h.

Fin del encuentro

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